1. Start med et købsbevis
Det er en god idé, at tale med din bank inden du går på boligjagt. Få evt. lavet et købsbevis, så du er klar til at slå til, når du finder din drømmebolig. Det kan også være en fordel for dig at lave en liste over prioriteter og krav til din næste bolig. Hvor vil I bo? Hvad med skole, indkøb, transport? Hvor mange værelser har I brug for? Hvordan skal kvarteret være? Med et købsbevis og en idé om hvor og hvordan, starter boligjagten…
2. Find din advokat
Vi anbefaler, at du finder din advokat tidligt i købsprocessen, så du kan få rådgivning og hjælp til alle de juridiske spørgsmål i en bolighandel. Gå efter en boligadvokat der er med i brancheforeningen Danske BOLIGadvokater.
3. Kom og se dit nye hjem
Lige nu holder vi ikke Åbent Hus, men du kan altid booke en personlig fremvisning ved at skrive til os, hvor du kan mærke materialer, se tegninger og forhåndsreservere din bolig. Selvom din bolig ikke er helt færdig, kan du få en formag på livet i Skovkvarteret og se en færdig bolig.
4. Resevér din bolig
Du vælger og reserverer din bolig. Reservationen sikrer, at andre interesserede ikke køber din drømmebolig. Du udfylder din reservation med kontakt-, bank- og advokatoplysninger. Reservationen giver dig fem dage til at gennemgå huset og handlen, inden vi er klar med en bindende købskontrakt.
5. Giv link til bank og advokat
Ejendomsmægleren indhenter alle de nødvendige informationer til selve købsaftalen ud fra din reservation. Du får tilsendt et link fra mægleren med digital adgang til boligens bilag.
Linket kan du give videre til din bank og din advokat. Det giver dem mulighed for at gennemgå den købsaftale, vi sender dig.
6. Underskriv købsaftale
Du modtager købsaftalen ca. 8 dage efter, du har reserveret. Den skal du underskrive indenfor fem dage. Du returnerer til ejendomsmægleren, som sørger for at få Tetris’ underskrift.
Fra Tetris har underskrevet, har du seks dage til at gennemgå aftalen med din advokat og få godkendelse i din bank. Samtidig hermed løber din lovpligtige fortrydelsesret, som også gælder bank- og advokatforbehold.
Vi har indgået en aftale, når din advokat og bank har godkendt købsaftalen indenfor de seks dage.
7. Bankgaranti
Aftalen er indgået, og du skal ikke betale depositum, men stille en bankgaranti på købesummen.
8. Tillykke med din nye bolig
Handlen er endelig, når betingelserne fra købsaftalen er opfyldt. Betingelserne kan eksempelvis være, at Tetris skal have modtaget den sidste byggetilladelse eller have solgt et minimum antal boliger.
Du modtager materiale fra Tetris, hvor vi ønsker dig tillykke med dit køb og informerer dig om de næste skridt. Din bank har nu godkendt købet og stillet garanti for resten af købesummen. Det er også her, at du og din bank sammensætter resten af din låneaftale.
9. Informationsmøde
Vi inviterer dig til informationsmøde to måneder før indflytning. Vi fortæller dig om alt det praktiske og taler om det, der betyder noget for dig, når du skal flytte ind. Vi anbefaler, at du får fat på en byggeteknisk rådgiver, så du har mulighed for at gennemgå boligen for eventuelle fejl og mangler.
Tetris tilbyder at betale for en byggeteknisk rådgiver, hvis I er flere, der går sammen.
10. Velkommen hjem
Vi gennemgår boligen rum for rum sammen med din byggetekniske rådgiver. Vi laver mangelliste og afleveringsprotokol, som vi underskriver sammen. Vi aflæser målere med dig, og der er en håndværker med rundt, som udbedrer eventuelle fejl.
De ting der ikke kan laves den dag bliver lavet inden for en uge. Du deponerer købesummen til Tetris sammen med din bank, hvorefter du kan flytte ind.
11. Berigtiget handel
Tetris’ advokat berigtiger handelen. Berigtigelsen sikrer, at handlen afsluttes som aftalt, og at du får retten over ejendommen. Det sker blandt andet ved en tinglysning af skødet for ejendommen, så du står som ejer af boligen.
Det hele sker digitalt, men vi anbefaler, at du lader en advokat stå for tinglysningen. Det giver tryghed, hvis der skulle opstå problemer.
12. Smag på livet i Skovkvarteret
Dit nye liv i Skovkvarteret begynder. De sidste ting på ejendommen bliver gjort færdige, og de rigtige skilte bliver hængt op. Vi har stiftet grundejerforeningen på forhånd, og alle nye boligejere i Skovkvarteret er med fra første generalforsamling.